NEU * Exklusives Townhouse mit Südgarten und 2 TG Plätze

Dieses exklusive Townhaus im Bauhausstil ist hochwertig errichtet und zeichnet sich durch geradlinige und schnörkellose Formen aus.

Es bietet Ihnen mit 189 m², verteilt auf drei Etagen, eine komfortable und großzügige Wohnfläche.

Das Townhouse ist eingebettet in eine kleine, exklusive Wohnanlage, die aus sechs Wohneinheiten und zwei Townhäuser besteht.

Die offene Architektur mit fließenden Übergängen vom Innen- in den Außenbereich, kombiniert mit ausgesuchten Materialien, sorgen für klare Raumakzente. Bodentiefen Panoramafenster liefern lichtdurchflutete Räume und hohe Wohnqualität.

Zum Townhouse gehören ein herrlicher Südgarten mit ca. 58 m² Fläche sowie großzügige Terrassenflächen.

Das Townhouse hat einen separaten Eingang mit Vorgarten sowie einen weiteren Eingang im UG direkt neben den eigenen, 2 TG-Plätzen. Sie haben auf einem TG-Platz schon eine Wallbox für Elektrofahrzeuge.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss mit 70 m² bietet auf 44 m² Platz für Wohnzimmer und Küche. Bodentiefe Fenster sorgen für einen ungestörten Übergang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Auf der Etage befinden sich der Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit eigener Ankleide und ein Masterbad. Über einen Flur erreicht man zwei nach Süden ausgerichtete Kinderzimmer, für die ein separates Duschbad mit WC zur Verfügung steht.

Untergeschoss:
Das Townhaus verfügt über einen eigenen Zugang zur Tiefgarage. Der Hobbyraum mit Fenster und natürlicher Belichtung bietet Ihnen 27 m² und wird als Arbeits-, Musik-, und Gästebereich genutzt. Er bietet Ihnen weiteren Platz, Flexibilität und Stauraum.

Fazit:
Sie erleben hier die Großzügigkeit eines Hauses mit dem urbanen und zeitgemäßen Wohnen in einer exklusiven Gemeinschaft. Zukunftsorientiert, ökologisch und dennoch exklusiv.

Wohnung 1.640.000,- €
TG- Platz 1: 29.500,- €
TG- Platz 2: 29.500,- €
Gesamt: 1.699.000,- €