Maxvorstadt-Highlight: Urbanes Wohnen in Parknähe
80337 München, Etagenwohnung zum Kauf
Diese im Jahr 2013 renovierte Wohnung vereint einen durchdachten Grundriss mit einem komfortablen Wohnambiente in bester Lage. Der Eingang führt in einen Flur, der ausreichend Platz für einen großen Schrank bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt ins Badezimmer sowie in den großzügigen Wohnbereich. Die großen Fenster tauchen den Raum in ein freundliches, helles Licht. Von hier aus gelangen Sie auf den einladenden Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Die Küche grenzt ideal an den Wohnbereich an. Durch den guten Schnitt der Wohnung entsteht das Gefühl eines separaten Wohn- und Schlafbereichs innerhalb der 1-Zimmer Wohnung. Das Badezimmer überzeugt mit geschmackvollen Fliesen und einer Badewanne mit Duschmöglichkeit.
Kaufpreis Wohnung: 375.000€
Kaufpreis Tiefgaragen-Stellplatz: 25.000€
Kaufpreis Gesamt: 400.000€
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Objekt ID10124
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse80337 München
Bayern -
Wohnfläche ca.41 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1982
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Letzte Modernisierung2013
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AusstattungStandard
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Statusvermietet
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Tiefgarage25.000 EUR (Anzahl: 1)
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²9.146,34 EUR
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Kaufpreis375.000 EUR
- Badewanne
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- Personenaufzug
- Tiefgarage
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis28.02.2025
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1982
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch157,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Die Maxvorstadt zählt zu Münchens begehrtesten Stadtteilen und begeistert mit ihrem urbanen Lebensstil und erstklassiger Infrastruktur. Diese zentral gelegene Etagenwohnung bietet die perfekte Mischung aus pulsierendem Stadtleben und kultureller Vielfalt.
Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die Straßenbahnlinien 12 und 20 sowie die U-Bahn-Stationen Stiglmaierplatz und Theresienstraße, die eine ausgezeichnete Anbindung an den Nahverkehr gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Bars, die das Lebensgefühl der Maxvorstadt prägen. Für kulturelle und sportliche Aktivitäten sorgen die nahegelegenen Pinakotheken, Galerien und Fitnessstudios. Wer Erholung sucht, findet im nahegelegenen Olympiapark, am gut erreichbaren Englischen Garten oder am Königsplatz die perfekte Gelegenheit für Spaziergänge und Entspannung.
Diese Lage ist ideal für alle, die Münchens urbanes Lebensgefühl in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf Komfort und Anbindung zu verzichten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Herr Kevin Brugger
Immobilienkaufmann (IHK) Geprüfter Immobilienbewerter für Wohnimmobilien (PMA) -
Pienzenauer Immobilien