Ihr Bauprojekt in Bestlage: Innenhof-Idylle mit Baugenehmigung!
80634 München, Wohngrundstück zum Kauf
In einer der begehrtesten Lagen Münchens, im ruhigen Innenhof der Frundsbergstraße 21 in Neuhausen-Nymphenburg, bietet sich die einmalige Gelegenheit, einen Grundstücksanteil zur Bebauung mit einem Rückgebäude zu erwerben.
Derzeit befindet sich auf der betreffenden Grundstücksfläche eine kleine Garagenanlage. Es liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Wohngebäude vor, sodass der Realisierung Ihres Wohnprojekts nichts im Wege steht.
Bei dem Vordergebäude im Bestand handelt es sich um einen denkmalgeschützten Altbau, der optisch und energetisch aufgewertet wird.
- Genehmigte Geschossfläche von 231,71 m²
- Anteil Grundstücksfläche ca. 125,54 m²
Dieses Angebot richtet sich an Bauherren, Investoren oder Privatpersonen, die einen außergewöhnlichen Standort in einer der begehrtesten Gegenden Münchens suchen.
Machen Sie diesen besonderen Ort zu Ihrem Zuhause und gestalten Sie Ihr Traumhaus von A-Z nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen.
Andere Option: Falls Sie den Neubau lieber in die Hände der Spezialisten geben und den Grundstücksanteil stattdessen mit einer fertig geplanten Wohnbebauung (Exklusives Townhouse!) erwerben möchten, dann finden Sie hier unser Alternativangebot:
https://www.immobilienscout24.de/expose/157011118?referrer=SCOUT_ID_SEARCH#/
Highlights des Grundstücks:
- Erstklassige Lage: Zentral in Neuhausen-Nymphenburg gelegen, verbindet der Standort urbanen Komfort mit einer ruhigen Innenhofatmosphäre.
- Baurecht vorhanden: Die Baugenehmigung für ein Wohngebäude gibt Ihnen Planungssicherheit und ermöglicht einen schnellen Projektstart.
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Vision von modernem und exklusivem Wohnen zu verwirklichen.
- Attraktive Nutzungsmöglichkeiten: Die Grundstücksgröße und das Baurecht bieten Ihnen ausreichend Flexibilität, um ein Wohngebäude zu errichten, das optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Der Neubau des Rückgebäudes erfolgt durch den Käufer.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, sich den Traum eines Neubaus zu erfüllen, und erleben Sie ein Wohngefühl auf höchstem Niveau in Ihrem neuen Zuhause in Neuhausen-Nymphenburg, München.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zum vorgenannten Objekt ist keine Käuferprovision fällig. Vertragspartner ist Vincent Schuller / VSI Grundbesitz GmbH als selbständiger Vertragspartner der PIB Pienzenauer Immobilien GmbH. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Die Ausgabe eines Prospekts (= Exposé) dient lediglich zur Information und stellt kein vertragliches/ verbindliches Angebot dar. Die objektbezogenen Angaben zum Grundstück und dem Bauvorhaben basieren auf den Informationen des Verkäufers/ Eigentümers. Lagespezifische Angaben basieren auf Fachzeitschriften o.ä. und geben keinerlei Garantie für die tatsächliche Wert -und Wertsteigerungssituation. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Die Gebäudeabbildungen sind Darstellungen aus der Sicht des Illustrators. Die Mustermöblierung ist nicht im Preis inbegriffen; sie dient nur als Einrichtungsvorschlag. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Objekt ID10177
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse80634 München
Bayern -
Grundstück ca.125,54 m²
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision1,79 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis1.650.000 EUR
Lage & Lebensqualität pur: Willkommen in der Frundsbergstraße, Neuhausen-Nymphenburg, München
Im Herzen von Nymphenburg, gelegen in der idyllischen Frundsbergstraße, präsentieren wir Ihnen eine liebevoll sanierte Altbauwohnung, die keine Wünsche offen lässt. Neuhausen-Nymphenburg ist bekannt für seine beeindruckenden Stadtpaläste, grünen Parkanlagen und seinen historischen Charme, der mit dem modernen Lebensstil harmonisch verschmilzt.
Die Frundsbergstraße selbst liegt in einer ruhigen Wohngegend, die von herrlichen Altbauten und baumbestandenen Straßen umgeben ist. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral, mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Gegend ist bekannt für ihre herausragende Lebensqualität. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Ob zum Frühstücken, Shoppen oder für den Abendspaziergang, die lokale Infrastruktur bietet alles, was das Herz begehrt.
Neben den Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, finden Sie in der näheren Umgebung auch diverse Bildungs- und Kultureinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Museen.
Die grüne Lunge Nymphenburgs - der Schlosspark Nymphenburg - liegt nur einen Steinwurf entfernt. Dieser beeindruckende Park bietet Erholungssuchenden mit seinen weiten Grünflächen, idyllischen Wasserwegen und historischen Bauwerken ein unvergleichliches Freizeiterlebnis.
Darüber hinaus ist Neuhausen-Nymphenburg für seine hervorragende medizinische Versorgung bekannt, da sich mehrere hochwertige Kliniken und Ärzte in diesem Bezirk befinden.
Wenn Sie das urbane Leben lieben, aber dennoch Ruhe und Natur suchen, ist diese Altbauwohnung in der Frundsbergstraße, Neuhausen-Nymphenburg, Ihr perfekter Rückzugsort. Kommen Sie in den Genuss von städtischer Dynamik und der Ruhe eines Vorortlebens in einem. Ein Ort, an dem Sie sich wirklich zu Hause fühlen können.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Frau Anna Mittermüller
Immobilienmaklerin -
Pienzenauer Immobilien