Objekt­beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen ein erstklassiges Ladengeschäft im Erdgeschoss mit einer beeindruckenden Fläche von 192 m² im pulsierenden Zentrum von Oberstaufen anbieten zu können. Diese Immobilie besticht durch ihre großzügige Schaufensterfront, die Ihnen nicht nur optimale Sichtbarkeit, sondern auch die Möglichkeit bietet, Ihre Produkte und Dienstleistungen ansprechend zu präsentieren.

Raumaufteilung:

Die gut durchdachte Raumaufteilung erlaubt eine flexible Nutzung und Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Verkaufsbereich ist lichtdurchflutet und sorgt für ein einladendes Ambiente. Neben dem Verkaufsraum stehen Ihnen zudem Sanitäranlagen und eine kleine Teeküche zur Verfügung.

Besonderheiten:

- Großer Schaufensterbereich für maximale Sichtbarkeit
- Hohe Fußgängerfrequenz in der Umgebung
- Helle und freundliche Räumlichkeiten
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Zentrale Lage mit hervorragender Erreichbarkeit

Vorteile der Immobilie:

- Ideal für verschiedene Branchen geeignet
- Hohe Werbewirksamkeit durch die exponierte Lage
- Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Nutzen Sie die Chance, ein attraktives Ladengeschäft in einer der gefragtesten Lagen Oberstaufens zu mieten.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Objektdaten
  • Objekt ID
    10117
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    87534 Oberstaufen
    Bayern
  • Gesamtfläche ca.
    192 m²
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1 KM zzgl. MwSt.
  • Kaution
    5.850,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.950,00 EUR
Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Lage

Das Ladengeschäft befindet sich in einer äußerst frequentierten Lage, die sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht. Die zentrale Position gewährleistet eine hohe Laufkundschaft und bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Geschäft, ganz gleich, ob Sie ein Einzelhandelsgeschäft, ein Café oder Büroflächen planen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Ihr Ansprechpartner
  • Frau Julia Schickling
    Vertriebsassistenz
  • Pienzenauer Immobilien
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