Diese schöne Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2002 im Herzen von Neubiberg, mit einer idealen Infrastruktur. Das durchdachte, lichterfüllte Raumkonzept erstreckt sich über das gesamte Ober- und Dachgeschoss der Immobilie und lädt auf ca. 109 m² reiner Wohnfläche zum Wohlfühlen ein.
Durch eine teilverglaste Doppelflügeltür gelangt man vom Eingangsbereich in ein helles und großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Balkon. Dieser ermöglicht Dank seiner optimalen Südausrichtung gemütliche Sommerabende im Freien. Die am Wohnbereich angrenzende Einbauküche ist im zeitlosen Stil gestaltet, mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und bietet zudem noch Platz für eine praktische Sitzecke. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich auch ein mögliches Schlaf-/ Gäste- oder Arbeitszimmer, sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Über die wohnungsinterne Treppe kommt man in das offen gestaltete Dachgeschoss mit Loft-Ambiente, separater Ankleide und einem weiteren Duschbad mit Fenster. Ein ca. 18 m² großer Kellerraum, ein Waschraum mit Platz für die eigenen Wasch- und Trockengeräte sowie der untere Stellplatz in der Duplexgarage runden dieses Immobilienangebot ab.
Die Gemeinde Neubiberg liegt im südöstlichen Landkreis der Landeshauptstadt München
in Bayern. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in
unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie zahlreiche Möglichkeiten
für Outdoor-Aktivitäten.
Die Nähe zur Autobahn A8 und A99 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die
schönsten Erholungs- und Urlaubsregionen Süddeutschlands. Wassersportler kommen an
den nahegelegenen Seen auf ihre Kosten. Der Starnberger See und der Tegernsee bieten
im Sommer Möglichkeiten zum Segeln, Windsurfen und Schwimmen. Im Winter lässt die
Nähe zu den Alpen sämtliche Skifahrer- und Snowboarderherzen höher schlagen. Für
Golfbegeisterte gibt es ebenfalls in der Umgebung des Standorts zahlreiche Golfplätze,
darunter der Golfclub Harthausen und der Golfclub München-Brunnthal.
Für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gesorgt. Mit den
Buslinien 211/ 212/ 229 erreichen Sie in ca. 5 Minuten bequem die S-Bahn-Station
Neubiberg (S7), oder nach ca. 10 Minuten die Station Neuperlach Süd. Von hier aus
können Sie entweder mit der S- oder der U-Bahn ins Münchner Stadtzentrum gelangen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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