Sendling – Westpark, individuelle Zweizimmerwohnung zu vermieten
80686 München, Etagenwohnung zur Miete
Willkommen in Sendling am Westpark!
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine individuell geschnittene Zweizimmerwohnung in der zweiten Etage eines Geschäfts- und Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung lässt sich über den Personenaufzug oder das künstlerisch gestaltete Treppenhaus gut erreichen.
Die Immobilie ist ab sofort frei und kann in Kürze bezogen werden.
Ihre neue Wohnung auf einen Blick:
- Eingangsbereich mit großzügiger Garderobe.
- offene Küche von zwei Seiten
- Wohnbereich mit reichlich Licht und Fenstern
- Bad mit Wanne, Toilette und Waschmaschiennanschluss
- Schlafzimmer zum Innenhof mit Schiebetür
- Parkettböden
- Personenlift
- Kellerabteil
- Moderne Architektur
- Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
Fazit:
Eine helle und moderne Wohnung in guter Lage mit bester Anbindung an den Innenstadtbereich. Die Wohnung ist aus unserer Sicht ideal für eine oder zwei Personen geeignet.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises nach Vertragsunterzeichnung.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Ihr Vertragspartner ist der im Exposé angegebene selbstständige Immobilienmakler, der ein Partner der PIB Pienzenauer Immobilien GmbH ist.
Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
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Objekt IDAB6291
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse80686 München
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.64 m²
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Zimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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UmgebungAutobahn: 0,2 km
Zentrum: 2,5 km
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Baujahr2003
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Kaution4.200,00 EUR
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Kaltmiete1.400,00 EUR
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Betriebskosten brutto290,00 EUR
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Warmmiete1.690,00 EUR (Heizkosten enthalten)
- Personenaufzug
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis27.02.2030
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Baujahr lt. Energieausweis2003
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch91,40 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Das Gebäude lässt sich über die öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichen. Der nahe gelegene Westpark ist in wenigen Schritten erreicht und läd zum Spaziergang oder der morgendlichen Joggingrunde ein.
Die U-Bahnstation Westendstraße Line U4 und U5 bringt Sie bequem in Richtung Innenstadt oder zum Laimer Platz, vor dem Haus gibt es eine Trambahnhaltestelle Linie 18 (Fachnerstraße).
In der nahen Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, eine Versicherungsagentur, der TÜV und ein Baumarkt.
Autobahn 200 m | Zentrum 2,50 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Herr Andreas Braun
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Pienzenauer Immobilien