In exklusiver Lage von Kempten werden bis zum 1. April 2023 zwei neue Wohnhäuser mit insgesamt 25 Wohneinheiten fertig gestellt. Die hier angebotene, hochwertige Wohneinheit im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² erfüllt alle Ansprüche eines gehobenen Mieters. Sie verfügt über drei Zimmer - davon 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, 1 Speisekammer und ein großzügiger Wohn- Küchen- und Essbereich. Auf dem dazugehörigen West-Balkon werden Sie sich ebenfalls wohlfühlen. Durch den im Haus verbauten Aufzug ist auch die Barrierefreiheit gegeben. Ein dazugehöriger, bereits im Mietpreis enthaltener, Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab. Der Einbau der Küche wird dem zukünftigen Mieter überlassen.
-KfW -Haus
-Hochwertige Bodenbeläge, wie Parkett mit Fußbodenheizung
-Moderne Sanitäranlagen
-Tiefgaragenstellplatz / 100,00 € monatliche Miete
-Balkon
Der Vermieter bevorzugt einen tierfreien Nichtraucher-Haushalt.
-
Objekt IDJR6210
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
Adresse87435 Kempten (Allgäu)
-
Etagen im Haus4
-
Wohnfläche ca.103,06 m²
-
Nutzfläche ca.6 m²
-
Zimmer3
-
Schlafzimmer2
-
Badezimmer1
-
Separate WC1
-
Balkone1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Baujahr2023
-
ZustandErstbezug
-
Ausstattunggehoben
-
Verfügbar ab01.04.2023
-
TiefgarageStellplatzmiete: 100 EUR (Anzahl: 1)
-
Kaution2.800,00 EUR
-
Kaltmiete1.400,00 EUR
-
Betriebskosten brutto250,00 EUR
-
Warmmiete1.650,00 EUR
- Balkon
- Kabel-/Sat-TV
- Personenaufzug
- Separates WC
- Tiefgarage
In Mitten der Kur- und Ferienregion Allgäu liegt die Stadt Kempten. Der Name geht auf römische Zeiten zurück, weshalb Kempten als eine der ältesten Städte Deutschlands gilt. Die reizvolle Allgäuer Landschaft sorgt für eine hohe Lebensqualität und trägt dazu bei, dass Häuser und Wohnungen in Kempten so beliebt sind. Aufgrund der guten Infrastruktur gestalten sich die Wege zu Geschäften für den täglichen Bedarf sowie zu Ärzten und Apotheken kurz. Mehrere Kliniken gewährleisten die medizinische Rundumversorgung. Den Bereich Bildung decken ein flächendeckendes Netz an Kinder-Betreuungs-Einrichtungen, Schulen sowie die Hochschule Kempten ab. Die Lage dieser Wohnung ist nahezu unbeschreiblich. Sie grenzt unmittelbar an den Haubenschlosspark, in dem die Lärmimmissions-Werte extrem niedrig sind (bei Tag und bei Nacht). Dennoch liegt die Anlage sehr zentral auf einer Anhöhe in Kempten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
-
Frau Julia Ried
-
Pienzenauer Immobilien