Objekt­beschreibung

Diese am Fuße des Mittags gelegene, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die schöne Wohnung wurde umfangreich renoviert.
Über die gesamte Wohnung erstreckt sich als Bodenbelag ein Laminat- und Parkettboden.
Die Immobilie verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer sowie 1 Badezimmer mit hellen Fliesen, Badewanne, WC, Waschbecken mit Unterschrank und Waschmaschinenanschluss.
In der angrenzenden Küche befindet sich eine moderne Einbauküche mit einem Elektroherd und Kühlschrank sowie eingebauter Spülmaschine, diese ist im Kaufpreis bereits enthalten und kann gerne vom Käufer übernommen werden.
Auch der ansprechende, große Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen, Grillen oder Sonnenbaden ein.
Bestandteil der Wohnung ist ebenfalls ein Kellerraum mit ca. 10m².
Gemeinschaftlich dürfen die Fahrradabstellräume und die Waschküche im Kellergeschoss genutzt werden.
Freie Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden.
Zudem ist die Immobilie sofort verfügbar und nicht vermietet und eignet sich perfekt als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

Ausstattung
Objektdaten
  • Objekt ID
    JR6503
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    87509 Immenstadt
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    51 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    51 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1950
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    300 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    139.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV
Lage

Immenstadt liegt im Allgäu ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Oberallgäu. Die Stadt breitet sich am Ostufer des Großen Alpsees aus. Der Große Alpsee mit anliegendem Naturschutzgebiet stellt für die umliegende Bevölkerung wie auch für Touristen ein gern genutztes Naherholungsziel dar. Durch die Stadt fließt ebenfalls der Kleine Alpsee. Auch die Berglandschaft, die ganz oder teilweise auf dem Immenstädter Gemeindegebiet liegt, lädt zum Wandern und zu vielen weiteren Outdooraktivitäten ein. Einrichtungen, sowie die Nachbarstädte Kempten, Sonthofen und Oberstdorf sind in kürzester Zeit dank der neu ausgebauten B 19 einwandfrei erreichbar. Die Fahrt zum Allgäu-Airport in Memmingen über die A96/A7 beträgt lediglich eine knappe Stunde. Die Distanz zum nächstgelegenen Kindergarten beträgt ca. 0,5 km. Die Grund- und Realschule befinden sich in ca. 1,5 km Entfernung und das Gymnasium befindet sich in ca. 1 km Entfernung. In 0,5 km befinden Sie sich direkt im Zentrum von Immenstadt. Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und verschiedene Ärzte. Außerdem lädt die Immenstädter Fußgängerzone zum Einkaufen, Verweilen und Genießen ein. Bei einem Spaziergang durch den historischen Ortskern lohnt sich ebenfalls ein Besuch des Marienplatzes sowie des Immenstädter Stadtschlosses.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Ihr Ansprechpartner
Julia Ried, Pienzenauer Immobilien
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