Diese moderne Dachgeschosswohnung bietet auf 88 m² ein komfortables und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Der großzügige offene Wohnbereich mit hohen Decken und sichtbaren Holzbalken verleiht dem Raum Charakter und Gemütlichkeit. Große Fensterflächen und Dachfenster sorgen für eine helle Atmosphäre und einen herrlichen Blick ins Grüne.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das ruhig gelegene Schlafzimmer mit charmanten Dachschrägen schafft eine behagliche Atmosphäre.
Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein modernes und funktionales Zuhause suchen. Das moderne Badezimmer und die bereits vorhandene Einbauküche sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ein Kellerraum bietet praktischen Stauraum, während der Tiefgaragenstellplatz für bequeme Parkmöglichkeiten sorgt. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist sofort verfügbar. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnen. Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen in ruhiger Lage suchen!
Ausstattung:
- Abstellraum
- Balkon
- Dachgeschosswohnung
- Einbauküche
- Haustiere erlaubt
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
Ausstattungsqualität:
Gehobene Qualität
Möblierung:
Einbauküche
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises nach Vertragsunterzeichnung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Markt Schwaben, das sich durch eine angenehme Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern auszeichnet. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, bietet aber dennoch eine sehr gute Infrastruktur.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die S-Bahn-Station Markt Schwaben ist in wenigen Minuten erreichbar und wird von der Linie S2 bedient, die eine direkte Verbindung nach München bietet. Zudem gibt es mehrere Buslinien, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Ortschaften ermöglichen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe reichlich vorhanden. Neben Supermärkten für den täglichen Bedarf gibt es Bäckereien, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte. Auch Restaurants, Cafés und Biergärten sind gut erreichbar und laden zum Verweilen ein.
Die Autobahnanbindung ist ebenfalls sehr gut. Über die A94 gelangt man schnell nach München oder in Richtung Passau. Auch die Bundesstraße B12 sorgt für eine flexible Verkehrsanbindung ins Umland.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Immobilienverkauf in München und Umland sowie Bewertung von Immobilien.
7 Tage die Woche sind wir für Sie erreichbar, auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten.
