Attraktives, energieeffizientes Reihenhaus in Ortsrandlage

-Verkauf gegen Gebot-

Auf insgesamt 120m² teilt sich dieses geräumige und naturnahe Reihenmittelhaus über 4 Etagen in 8 Zimmer (davon 5 als Schlafzimmer geeignet).
Das dunkel geflieste Erdgeschoss bietet einen offenen, (elektr.) fußbodenbeheizten Wohn- und Essbereich, eine Einbauküche mit Abzug nach außen und Küchengeräten der Marke Miele, ein Gäste-WC im Eingangsbereich, sowie Zugang zum ca. 60m² großen Garten mit Terrasse. Die 2021 neu eingebaute Markise spendet Schatten an sonnigen Tagen und das zugehörige Gartenhäuschen schafft Platz für allerlei Gerätschaften.
Ein Stockwerk höher lässt sich der Garten auch vom Balkon Richtung Süden genießen. Zwei Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer und ein helles Bad mit einer Badewannen-Dusch-Kombination runden das Obergeschoss ab.
Das gemütliche Dachgeschoss verfügt ebenfalls über ein Bad mit WC und Dusche. Zwei weitere Räume mit hellen Dachfenstern und einem Blick in die Berge eigenen sich ideal als Schlafzimmer oder Büro.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich, neben der Lüftungsanlage mit Wärmetauscher für die kontinuierliche und energieeffiziente Wohnraumlüftung (55 kWh/(m²a)), ein Lager-, ein beheizbarer Hobbyraum, sowie ein weiterer Raum, der als Werkstatt genutzt werden kann.
Die Immobilie verfügt zusätzlich über eine Vorbereitung für eine zentrale Staubsaugeranlage, zwei übereinander liegende Duplexstellplätze (zzgl. 25.000€)