Leben nahe des Ostparks! Ruhig gelegenes, einzugsbereites Reihenhaus

Das hier angebotene Reihenhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in München-Ramersdorf. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf drei Etagen und können durch zusätzliches Ausbaupotential im Dachgeschosses noch erweitert werden.

Das offen gestaltete Erdgeschoss bietet einen modernen, hellen Wohn-/ Essbereich mit angrenzender, halb offener Küche, einen Eingangsbereich mit Gäste-WC und den Zugang in den Garten. Die Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und Bestandteil des Angebots. Zwischen der Küche und dem Essbereich gibt es die Möglichkeit einen Kaminofen zu installieren, welcher die Wohlfühlatmosphäre besonders unterstreichen könnte.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei mögliche Schlafzimmer, wovon eines über einen Balkonzugang verfügt, sowie ein Tageslichtbad mit Waschbecken, bodengleicher Regendusche, Toilette, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung.

Im Untergeschoss gibt es einen beheizten Hobbyraum, eine Waschküche mit zusätzlicher Dusche und viel Stauraum.

Im Zuge der umfassenden Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2011 wurde u.a. der Grundriss verbessert, die Gasheizung erneuert und mit Solarmodulen ergänzt, der Parkettboden im Erdgeschoss sowie der Korkboden im Obergeschoss neu verlegt. Die Fenster wurden bereits überwiegend durch dreifachverglaste Kunststofffenster ausgetauscht und verfügen fast alle über Rollläden, welche sich teilweise elektrisch schließen lassen.

Dank der Westausrichtung des Gartens kann die perfekte Abendsonne genossen werden, um Familie und Freunde zu gemütlichen Grillabenden einladen zu können. Eine Einzelgarage rundet dieses Immobilienangebot ab.