Bauerwartungsland! Bereits erschlossen!
86923 Finning, Grundstück gemischt genutzt zum Kauf
Das Bauerwartungsland befindet sich im schönen Ort Finning, nur wenige Kilometer vom Ammersee entfernt.
Aktuell ist das Grundstück umschlossen von drei öffentlichen Straßen: Mühlstraße, Am Graben und Staudenweg.
Das Grundstück wird derzeit von einem örtlichen Bauern gepachtet und landwirtschaftlich genutzt. Ausgewiesen ist das Grundstück noch als Ackerland.
Verkauft werden zwei Flurnummern mit einer Gesamtfläche von ca. 11954 m².
+ 1. Flurnummer ca. 9.729 m²
+ 2. Flurnummer ca. 2.225 m²
Der Ort Finning ist in den letzten Jahren deutlich gewachsen und immer mehr Menschen, auch aus München, möchten in diese Gegend ziehen. Bauland ist in dieser Gegend Mangelware und somit wird die Gemeinde weitere Grundstücke in Zukunft als Bauland ausweisen.
Das Grundstück hier befindet sich zwischen einem Gewerbegebiet und einem Wohngebiet und wurde durch neue Straßen und bereits angelegte Gehwegen erschlossen.
Die Preise für Bauland liegen in dieser Gegend aktuell zwischen ca. 650,- € - 850,- € pro QM.
Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne nähere Informationen zum Grundstück zukommen.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen
Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Die Ausgabe eines Prospekts (= Exposé) dient lediglich zur Information und stellt kein vertragliches/ verbindliches Angebot dar. Die objektbezogenen Angaben zum Grundstück und dem Bauvorhaben basieren auf den Informationen des Verkäufers/ Eigentümers. Lagespezifische Angaben basieren auf Fachzeitschriften o.ä. und geben keinerlei Garantie für die tatsächliche Wert -und Wertsteigerungssituation. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Die Gebäudeabbildungen sind Darstellungen aus der Sicht des Illustrators. Die Mustermöblierung ist nicht im Preis inbegriffen; sie dient nur als Einrichtungsvorschlag. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Objekt IDVS6125
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ObjekttypenGrundstück, Grundstück gemischt genutzt
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Adresse86923 Finning
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Grundstück ca.11.954 m²
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Bebaubar nachBauerwartungsland
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Erschließungvollerschlossen
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Verfügbar abab sofort
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
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Kaufpreis1.990.000 EUR
Die Gemeinde Finning ist heute eine junge, aufstrebende Gemeinde. Durch die Ausweisung von Baugebieten für Einheimische und Verdichtungen innerhalb des Ortes, im Wesentlichen veranlasst durch die Nähe zur Autobahn A 96, ist die Gemeinde in den vergangenen Jahren kontinuierlich gewachsen.
Finning verfügt über die wichtigsten Einrichtungen der Grundversorgung wie Kindergarten, Grund- und Teilhauptschule, Arzt, Banken, Sport- und Gemeindezentren und Einkaufsmöglichkeiten.
Seit 01.09.2009 ist die Gemeinde Träger des Kindergartens. Der bisher zweigruppige Kindergarten wurde mit einer Krippengruppe erweitert.
Ein Gewerbegebiet mit 19 Grundstücken und einer Fläche von rund 30.000 m² steht für die Ansiedlung von Gewerbebetrieben zur Verfügung.
Ausgeprägt und vielfältig ist die örtliche Gastronomie. Nach Abschluss der Kanalisation im Jahr 1997 befinden sich die gemeindlichen Ver- und Entsorgungseinrichtungen wie Kanal und Wasser auf dem neusten Stand. Auch die wichtigsten Gemeindestraßen, vor allem die Ortsdurchfahrten, wurden erneuert.
Nähere Informationen zum Ort finden Sie auf der Homepage, der Gemeinde Finning:
https://finning.de/
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Herr Vincent Schuller
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Pienzenauer Immobilien