Grünfläche im Außenbereich von Grafing bei München
85567 Grafing, Freizeit zum Kauf
Das hier angebotene Grundstück befindet sich im Außenbereich von Grafing (bei München) und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 754 m². Derzeit ist das Grundstück als landwirtschaftliche Fläche deklariert und es liegt kein Bebauungsplan vor (§35 Bauen im Außenbereich BauGB). Die direkte Umgebung des Grundstücks besteht aus Einfamilien-, Doppel-, Reihen- und Mehrfamilienhäusern. Über die Nutzung eines Geh- und Fahrtrechts ist das Grundstück zu erreichen.
Die Entscheidung, in ein Freizeitgrundstück im Außenbereich von Grafing bei München zu investieren, könnte sich in den kommenden Jahren als äußerst lohnenswert erweisen. Angesichts der begrenzten Verfügbarkeit von Freizeitgrundstücken in solch begehrten Regionen wird das Potenzial für eine positive Rendite in den kommenden Jahren immer deutlicher. Sowohl als persönlicher Erholungsort, als auch als Investition mit Aussicht auf zukünftiges Wachstum, bietet ein Freizeitgrundstück in dieser Lage eine einzigartige Möglichkeit, in Natur und Werterhaltung gleichermaßen zu investieren.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen
Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Die Ausgabe eines Prospekts (= Exposé) dient lediglich zur Information und stellt kein vertragliches/ verbindliches Angebot dar. Die objektbezogenen Angaben zum Grundstück und dem Bauvorhaben basieren auf den Informationen des Verkäufers/ Eigentümers. Lagespezifische Angaben basieren auf Fachzeitschriften o.ä. und geben keinerlei Garantie für die tatsächliche Wert -und Wertsteigerungssituation. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Die Gebäudeabbildungen sind Darstellungen aus der Sicht des Illustrators. Die Mustermöblierung ist nicht im Preis inbegriffen; sie dient nur als Einrichtungsvorschlag. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Objekt IDJH6396
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ObjekttypenFreizeit, Grundstück
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Adresse85567 Grafing
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Grundstück ca.754 m²
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Käuferprovision3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
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Kaufpreis75.000 EUR
Grafing, eine idyllische Stadt im oberbayerischen Landkreis Ebersberg, ist Teil der wirtschaftlich florierendsten Landkreise in der Umgebung von München.
Dieses charmante Örtchen bietet mit seiner ländlichen Atmosphäre eine angenehme Umgebung für seine 13.660 Einwohner. Eine Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf, Apotheken, medizinische Einrichtungen, Kindertagesstätten sowie Grundschulen und ein Gymnasium sind bequem erreichbar. Verschiedene Vereine, Sportanlagen und die malerische Umgebung bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der attraktive Marktplatz von Grafing ist in lediglich fünf Fahrminuten erreichbar, und sämtliche Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, sei es im Freibad, in der Eissporthalle, auf den Tennisplätzen, der Schießsportanlage oder im ausgedehnten Ebersberger Forst. Grafing bietet zudem eine Haupt- und Mittelschule sowie eine sonderpädagogische Einrichtung, die Comenius Schule. Das Ebersberger Krankenhaus gewährleistet eine exzellente medizinische Versorgung und ist rasch erreichbar.
Die erstklassige Infrastruktur erfreut sich großer Beliebtheit bei den Einwohnern und Zuzüglern gleichermaßen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Herr Julius Hilgart